Госдума приняла закон о продлении бесплатной приватизации на 3 года

Государственная дума приняла в целом закон “О внесении изменений в федеральный закон “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации”.

Вносятся изменения в ч.2 ст.2 и ст.20 Жилищного кодекса, по которым период для реализации прав граждан на приватизацию жилых помещений и на передачу приватизированных помещений в государственную или муниципальную собственность продлевается до 1 марта 2013г.

Впервые сроки окончания бесплатной приватизации жилья были определены в связи со вступлением в силу с 1 марта 2005г. Жилищного кодекса РФ. Первоначально, согласно законодательству, приватизация должна была закончиться до 1 января 2007г., приватизировать жилье могли только лица, получившие квартиры до 1 марта 2005г. Однако впоследствии Конституционный суд РФ признал не соответствующим основному закону ограничение, касающееся сроков получения приватизируемых квартир. При этом установление срока окончания приватизации было признано законным.

Первоначально установленный срок завершения передачи в частную собственность жилых помещений уже один раз переносился на три года – до 1 марта 2010г. Теперь он вновь перенесен еще на три года – до 1 марта 2013г. – из-за того, что не все желающие успевают завершить процесс приватизации.

Как сообщалось ранее, в 2009г. количество обращений от желающих приватизировать жилье увеличилось более чем на 40%.

Кроме того, в 2010г. квартиры получат все ветераны Великой Отечественной войны, а также десятки тысяч военнослужащих, у которых также должна быть возможность приватизировать квартиры, считают в Госдуме.

Как ранее отмечал один из авторов закона, первый заместитель председателя комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Владимир Груздев, с принятием поправок у гражданина будет выбор, остаться ли собственником жилья или жить в нем на правах социального найма.

Вице-спикер Госдумы Олег Морозов считает, что принятие поправок в Жилищный кодекс РФ позволит всем, кто не успел приватизировать свое жилье, сделать это. “Значительная часть граждан не успела по разным причинам объективного и субъективного свойства до настоящего времени обратиться в соответствующие органы с заявлением о приватизации жилья, а вносимые в закон поправки направлены на продление сроков бесплатной приватизации жилья”, – заявил он журналистам. “Таким образом, гражданам дополнительно предоставляется 3-летний срок для принятия обдуманного решения и сбора необходимых документов для приватизации”, – подчеркнул О.Морозов.

В то же время глава комитета Госдумы по собственности Виктор Плескачевский считает, что пока в России не закончится бесплатная приватизация, не появится и реального муниципального жилого фонда. По его мнению, при наличии бессрочной или неоконченной бесплатной приватизации нет возможности учредить систему льготного муниципального жилья для социально необеспеченных граждан. “Муниципальное жилье во всем мире – это недорогие, как правило, панельные дома, построенные не в фешенебельных и респектабельных районах, а отвечающие главному признаку – дешевое и доступное жилье, рассчитанное на тех, кто не способен позаботиться о себе сам. Но это жилье никогда не может быть приватизировано. Наследование права его аренды возможно, переход в собственность – нет”, – рассказал он журналистам.

Кроме того, бесплатная приватизация не дает развития реформе товариществ собственников жилья. “ТСЖ вместе с муниципалитетом – это уже не товарищество собственников жилья. В одном доме живут люди – полноценные собственники квартир, и те, кто ее снимают у муниципалитета”, – пояснил В.Плескачевский. Именно незаконченность процесса оформления жилья в собственность “не позволит нормально и цивилизованно урегулировать эти отношения”, полагает он.

15 января 2010г.