Предварительный договор купли-продажи квартиры заключается в момент внесения аванса (предоплаты) за приобретаемую недвижимость. В предварительном договоре оговариваются основные условия будущего договора купли-продажи, в том числе фиксируется стоимость приобретаемой недвижимости.

Интересы покупателя могут быть ущемлены, например, в следующих случаях:

  • Не определены сроки физического и юридического освобождения
  • Занижена стоимость недвижимости в договоре купли-продажи квартиры
  • Не обозначена ответственность продавца в случае признания сделки недействительной

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Юристы компании помогут Вам:

Вы можете заказать только подготовку предварительного договора купли продажи квартиры или полное юридическое сопровождение и оформление вплоть до регистрации права собственности на недвижимость.

Условия законности сделок с недвижимостью

  • право и дееспособность сторон
  • наличие необходимых полномочий представителей сторон сделки
  • соблюдение формы договора, установленной законом или соглашением сторон
  • наличие установленных законом или соглашением сторон существенных условий
  • принадлежность имущества лицу, распоряжающемуся недвижимостью, или полномочия лиц, не являющихся владельцами имущества, по распоряжению недвижимостью
  • соблюдение прав участников сделки и третьих лиц, не участвующих в сделке, а также публично-правовых интересов в установленных законом случаях
  • отсутствие ограничений (обременений) прав лица, распоряжающегося недвижимостью, а в случае их наличия – указание этих условий в договоре

Узнайте больше об услугах по сопровождению и оформлению сделок с недвижимостью по телефону (499)753-01-61, отправьте заявку с сайта или приезжайте на консультацию в офис юридической компании «Бергер&Партнеры».

Отзывы

  • Позвонил в компанию и меня консультировал Максим Бородыня по вопросам налогооблажению, семейному законодательству при приобретении мной на имя моей мамы земельного участка с домом. ВАУ такого спеца я никогда не встречал за всю свою работу в ИНКОМЕ и МИЭЛЕ, просто браво!!! спокойно, доходчиво и лаконично все разъяснил. молодцы, жал, что я не могу у них работать, там одни юристы, но какие!!! СПАСИБО, я постоянно буду у вас консультироваться. и потом, такой тариф сопровождения, при чём всей самой ответственной её части! только к ВАМ ребята, только к ВАМ!!!

    Бриньков Марк
  • Я, Агабалиев Эльман Илясович выражаю огромную благодарность юристу компании «Бергер и Партнеры» – Прощалкину Денису Анатольевичу. Большое спасибо компании за предоставленные услуги в приобретении объекта недвижимости. Желаю Вашей компании процветания, успехов и Удачи!

    Агабалиев Эльман Илясович
  • Сотрудничеством с компанией и работой юриста доволен, есть планы на дальнейшее сотрудничество при покупке квартиры.

    Алексеев Сергей
  • Прекрасный коллектив и слажанная работа. каждый знает свое дело, а значит полностью вникают в дела клиента и это очень правильно, скажу прямо, мой сын переживал как бы не прогодать и не потерять деньги при покупке квартире а зря. я позвонила все уточнила и самое главное четкие ответы на все вопросы. сказали стоимость услуги и я просто не поверила своим ушам, даже переспросила. от 24 тысяч рублей… я выбрала пакет премиум, выбрали основные момены и получилось около 30 тысяч рублей. но не в деньгах дело, Марина консультировала по телефону, потом приехали в офис и уже Олеся рассказала, как идет процесс, можно сказать приподняла завесу всех возможных проблем итд. просто прекрасно. поехали вносить аванс и сразу она, эта маленькая. хрупкая девочка просто взяла брозды правления переговоров в свои руки. предварительно предупредила как и что может быть. мы молчали, а она руководила всеми переговорами и нам постоянно все объясняла. мы были шокированы профессианализмом юриста. спасибо, все прошло великолепно и более того легко и доступно. всем, всем, всем будем рассказывать и рекомендовать вас. низкий поклон от ваших клиентов

    Хафа Юлия Сергеевна