Как не быть обманутым при покупке квартиры?
Позволю себе привести пример из своей жизни. Несколько лет назад мой дядя перенес операцию на сердце. Ему повезло: его оперировал исключительно профессиональный кардиохирург. Этот врач занимался именно кардиохирургией и только ей. Общий наркоз входил в задачи анестезиолога. Задачей другого хирурга было извлечь вену из ноги моего дяди, вскрыть грудную полость и осуществил подготовку к операции на сердце. После всех этих приготовлений, кардиохирург приступил к своей части работы, по окончании которой, его сменили другие хирурги, ответственные за её завершение.
Конечно, количество людей, которым необходима операция на сердце существенно меньше, чем тех, кто совершает покупку недвижимости. Но и то, и другое, если случается, то для большинства всего один или два раза в жизни. Вопрос лишь в том, действительно ли Вы используете все возможности и должным образом готовитесь к заключению выгодной и безопасной для Вас сделки?
Кто-то из великих как-то сказал: «Если бы у меня было 6 часов, чтобы срубить дерево, первые 4 я бы потратил на выбор и заточку топора». Задумайтесь: две трети своего времени человек потратил бы на подготовку, от которой зависит успех его дела.
А как чаще всего поступаем мы? Мы сразу же начинаем рубить дерево. Мы рубим, не задумываясь над тем, каким образом это лучше сделать. Мы просто продолжаем рубить и рубить, надеясь, что рано или поздно дерево упадет. Мы размахиваем топором в поте лица, пока не задумываемся, а действительно ли это лучший подход?
Все мы стремимся добиваться в жизни определенного успеха. Упорно трудясь, мы многого достигаем. Но очень часто мы считаем себя знатоками в любых вопросах, идем на поводу у своей самоуверенности, пренебрегаем советами и мнением тех, кто является специалистом в своей узкой сфере. И, в итоге, совершаем порой фатальные ошибки.
Часто, причиной может быть желание сэкономить. И когда речь идет о покупке недвижимости, то лишних денег действительно не бывает. Но экономия на проверке всех аспектов покупаемой недвижимости может свести всё на нет.
По результатам опросов, большинство покупателей недвижимости не имеют представления о том, насколько важно иметь хорошего специалиста, который сопровождал бы сделку с недвижимостью от начала до конца.
К сожалению, как это ни печально, профессиональные знания юристов, их опыт по сопровождению сделок с недвижимостью и все те усилия, которые они ежедневно прикладывают для заключения успешных сделок, не понятны клиентам и не оцениваются ими по достоинству.
Дело в том, что значительная часть оказываемых юристами услуг и важные этапы сделки остаются для клиента за кадром и в то же время воспринимаются самими юристами как сама собой разумеющаяся часть их профессиональных обязательств перед клиентом. В зависимости от характера сделки на выполнение некоторых действий могут потребоваться минуты, а на другие – несколько дней. Однако без этих действий успех сделки может оказаться под угрозой.
Похожие записи
