юридическая проверка квартиры • проверка документов на чистоту

Проверка юридической чистоты приобретаемой квартиры

Доверьте проверку юридической чистоты квартиры не риелторам, а независимым юристам, специализирующимся в этой области. Проверка документов при покупке квартиры позволит избежать множества рисков в будущем. Причем стоимость проверки не сопоставима с возможными потерями.

Для покупателей недвижимости очень актуальной является проблема возможной потери в будущем права собственности на приобретенную недвижимость.

Суд может признать сделку недействительной или удовлетворить иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Это может произойти если:

1. сделка совершена гражданином, признанным недееспособным
2. сделка совершена несовершеннолетним, не достигшим 14 лет
3. сделка, при совершении которой юридическое лицо или доверенное лицо вышло за пределы своей правоспособности и полномочий
4. сделка совершена несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет
5. сделка совершена гражданином, ограниченным судом в дееспособности
6. сделка совершена под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств
7. сделка совершена гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
8. сделка совершена под влиянием заблуждения
9. мнимая сделка, т.е. сделки, совершаемые лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия
10. притворная сделка, т.е. сделка, совершаемая с целью прикрыть другие сделки
11. по причине нарушения действовавшего на момент заключения таких сделок приватизационного законодательства
12. были нарушены права детей и иных находящихся под опекой или попечительством лиц в период совершения приватизации и любых иных сделок с квартирой;
13. существуют запреты, аресты, обременения на совершение сделок с недвижимостью (с этой целью мы берем выписку из Единого Государственного Реестра Прав (ЕГРП))
14. возникнут правопритязания третьих лиц на проживание в квартире;
15. иные основания для признания сделки недействительной

Сроки проверки квартиры на чистоту

Что Вы получите в результате проверки квартиры?

• Дополнительные гарантии чистоты сделки, т.к. наши юристы не являются заинтересованной стороной сделки
• Письменное заключение юриста по результатам проверки юридической чистоты квартиры